Um terreno de 101 ha com mata nativa às margens do Rio Gravataí, dentro da zona rural da cidade. É neste contexto que o grupozip faz seu primeiro projeto no setor hoteleiro. O programa de necessidades consiste em um empreendimento que atenda tanto o ramo de treinamentos, cursos e convenções assim como eventos, formaturas e casamentos, oferecendo também local para hospedagem. O programa conta com um salão/auditório, restaurante, área de lazer com piscina coberta e 40 dormitórios com capacidade de três pessoas cada. 
O conceito do projeto partiu desde o lançamento inicial na forma de implantação das edificações até o  lançamento das volumetrias e tratamento das superfícies. Edificações térreas, linhas puras e retas e a utilização de poucos elementos e materiais foram diretrizes para um projeto singelo que proporcionasse à mata nativa seu protagonismo.